Urząd Miasta Luboń
62-031, Luboń, pl. Edmunda Bojanowskiego 2
tel.: +48 (61) 8130-011 fax: +48 (61) 8130-097 

czynny: poniedziałek 9.00-17.00 wtorek do piątku 7.30-15.30

Karta Informacyjna WSK 17

OBCIĄŻENIE NIERUCHOMOŚCI MIASTA LUBOŃ OGRANICZONYM PRAWEM RZECZOWYM- SŁUŻEBNOŚCIĄ GRUNTOWĄ 

Formularz wniosku

WSK-17

Podstawa prawna.

• Ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o Samorządzie Gminnym (tj. Dz.U. z 2020 r. poz. 713 ze zm.)
• Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 roku - Kodeks cywilny (Dz.U. z 2020 r. poz. 1740).
• Uchwała Nr X/54/2003 Rady Miasta Luboń z dnia 29 maja 2003r. w sprawie określania zasad nabycia, zbycia i obciążenia nieruchomości gruntowych oraz ich wydzierżawienia lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata. 

Wymagane dokumenty:

1.   wniosek  zawierający:

•     aktualne oznaczenie nieruchomości ( władnącej i obciążonej) w ewidencji gruntów wraz z podaniem numerów  ksiąg wieczystych. 

   Przy złożeniu wniosku o obciążenie nieruhomości  Miasta Luboń  ograniczonym prawem rzeczowym –

    służebnością gruntową obowiązuje druk WSK 17

    2.  Załączniki:

•     kserokopia mapy ewidencyjnej z naniesionym proponowanym przebiegiem służebności gruntowej.

Sposób załatwienia sprawy.

• Wniosek o obciążenie nieruchomości Miasta Luboń ograniczonym prawem rzeczowym  wraz z załącznikami należy złożyć w Kancelarii Ogólnej UM (parter hol główny) lub przesłać pocztą.
• Ustanowienie służebności gruntowej wymaga formy aktu notarialnego.

Uwagi dotyczące sposobu załatwienia sprawy.

W przypadku gdy nieruchomość nie posiada odpowiedniego dostępu do drogi publicznej można ustanowić  na nieruchomości  Miasta Luboń służebność gruntową, w celu zapewnienia tego dostępu. Ustanowienie służebności gruntowej następuje poprzez zawarcie aktu notarialnego w ustalonym przez strony terminie.

Udostępnienie nieruchomości i zawarcie umowy poprzedzone jest:       

•  badaniem stanu prawnego nieruchomości oraz przesłanek do ustanowienia służebności,
• ustaleniem przeznaczenia nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta,
• zleceniem sporządzenia mapy służebności gruntowej oraz operatu szacunkowego określającego jej wartość,
• skompletowaniem wszelkich innych dokumentów geodezyjnych i prawnych (np. w razie konieczności złożenie wniosku  do Sądu Rejonowego Poznań Stare Miasto w Poznaniu o odłączenie działki / działek gruntu miasta do nowej  lub istniejącej księgi wieczystej),
• sporządzenie protokołu określającego zakres i zasady ustanowienia służebności,
• akt notarialny.

Opłaty:

1.   Wniosek nie podlega opłacie skarbowej,

2.   Służebność gruntowa ustalana jest za jednorazowym wynagrodzeniem , którego wysokość określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

3.   Wnioskodawca dodatkowo ponosi nastepujące koszty:

• sporządzenia operatu szacunkowego,
• sporządzenie mapy służebności gruntowej,
• inne opłaty np.koszty opłaty sądowej związanej z wnioskiem o odłączenie do nowej Kw lub przyłączenie działki/ działek do istniejącej Kw,
• sporządzenie aktu notarialnego (koszty notarialne i opłaty związane z wpisem)

·       Wpłata na konto Urzędu Miasta Luboń
Konto w: Poznański Bank Spółdzielczy w Poznaniu O/Luboń
nr 87904310383038001852440001
z zaznaczeniem tytułu opłaty
lub płatne w Kancelarii Ogólnej Urzędu

·       Dowód zapłaty do wglądu

Termin załatwienia.

Uzależniony jest od stanu prawnego ujawnionego w księdze wieczystej i operacie ewidencji gruntów oraz terminów związanych z wykonaniem usługi przez dostawców.

Tryb odwoławczy.

Brak.

Inne informacje

Dotyczy osób fizycznych lub prawnych , których nieruchomości nie posiadają dostępu do drogi publicznej.

Miejsce załatwienia.

• Złożenie dokumentów:
  Urząd Miasta Luboń,
  Pl.E.Bojanowskiego 2,
  62-030 Luboń
  parter Kancelaria Ogólna
• Odbiór dokumentów:
  Wydział Spraw Komunalnych
  I piętro, wejście „B”,
  pokój nr 102.
  W przypadku osobistego odbioru dokumentu prosimy o podanie na wniosku nr telefonu, w celu powiadomienia o możliwości odbioru.
• Dodatkowe informacje można uzyskać pod nr tel. 61 8130-011 w. 39 lub e-mail: malgorzata.matalewska@umlubon.pl