Urząd Miasta Luboń
62-030, Luboń, pl. Edmunda Bojanowskiego 2
tel.: +48 (61) 8130-011 fax: +48 (61) 8130-097

czynny: poniedziałek 9.00-17.00 wtorek do piątku 7.30-15.30

Karta Informacyjna WSO 27

Zgłoszenie innego obiektu, w którym świadczone są usługi hotelarskie

wniosek

WSO27

Przedsiębiorca, który zamierza świadczyć usługi hotelarskie w innym obiekcie - niebędącym obiektem hotelarskim (hostel, motel, pensjonatem, kempingiem, domem wycieczkowym, schroniskiem, schroniskiem młodzieżowym, polem biwakowym), a także rolnik, który zamierza świadczyć usługi hotelarskie w gospodarstwie rolnym ma obowiązek zgłosić ten fakt do ewidencji innych obiektów przed rozpoczęciem świadczenia usług.

Zgłaszany obiekt musi spełniać wymagania budowlane, przeciwpożarowe i sanitarne musi mieć odpowiednie wyposażenie, które opisane są w załączniku nr 7 do rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 19 sierpnia 2004 r. w sprawie obiektów hotelarskich i innych obiektów, w których są świadczone usługi hotelarskie.

Podmiot świadczący usługi hotelarskie w obiekcie zgłoszonym do ewidencji ma obowiązek przekazywania informacji do Urzędu o następujących zmianach:

- zaprzestaniu świadczenia usług hotelarskich,

- uzyskaniu zaszeregowania do odpowiedniego rodzaju obiektu i nadaniu kategorii hotelarskiego,

- zmianie działalności sezonowej na stałą lub odwrotnie,

- zmianie liczby miejsc noclegowych,

- zmianie numeru telefonu, a także - o ile obiekt posiada - o zmianie nr faksu, adresu poczty elektronicznej oraz adresu strony internetowej

ZMIANY W NAJMIE KRÓTKOTERMINOWYM od 20 maja 2026 r.

Informujemy przedsiębiorców prowadzących najem krótkoterminowy pokoi, mieszkań, domów, apartamentów, willi, domków turystycznych, że 20 maja 2026 r. wejdzie w życie Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady UE  2024/1028 dotyczące gromadzenia i udostępniania danych dot. usług krótkoterminowego najmu lokali mieszkalnych.

W Ministerstwie Sportu i Turystyki trwają prace nad nowelizacją Ustawy o usługach hotelarskich, której jednym z kluczowych elementów ma być utworzenie Centralnego Wykazu Turystycznych Obiektów Noclegowych (CWTON). Do momentu jego uruchomienia i przekazania danych przez gminy, jedyną obowiązującą podstawą legalnego prowadzenia działalności noclegowej w Luboniu pozostaje wpis do miejskiej ewidencji. Platformy rezerwacyjne (takie jak Airbnb czy Booking) będą mogły prezentować wyłącznie oferty obiektów zarejestrowanych w CWTON i posiadających numer identyfikacyjny. Za świadczenie usług bez wpisu do ewidencji lub bez podania numeru ID będą grozić wysokie kary administracyjne – nawet do 50 000 zł. Trzeba także pamiętać o odprowadzaniu podatku od nieruchomości jak za związaną z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Podstawa prawna

• Ustawa z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego (t. j. Dz. U. z 2021 r poz. 735)
• Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. o usługach hotelarskich oraz usługach pilotów wycieczek i przewodników turystycznych (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 2211)
• Rozporządzenie Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 19 sierpnia 2004 r. w sprawie obiektów hotelarskich i innych obiektów, w których są świadczone usługi hotelarskie (t. j. Dz. U. z 2017 r., poz. 2166)

Wymagane dokumenty

Wniosek o dokonanie wpisu do ewidencji innych obiektów świadczących usługi hotelarskie, niebędących obiektami hotelarskimi na terenie Miasta Luboń.

Załączniki do wniosku:

1. opis obiektu (załącznik nr 2),

2. deklaracja dotycząca spełnienia minimalnych wymagań co do wyposażenia dla obiektów świadczących usługi hotelarskie, nie będących obiektami hotelarskimi (załącznik nr 3),

3. dowód wniesienia opłaty skarbowej (jeśli potrzebne jest zaświadczenie).

Zgłoszenie zmiany wpisu do ewidencji innych obiektów świadczących usługi hotelarskie, niebędących obiektami hotelarskimi (załącznik nr 4).

Zawiadomienie o zakończeniu świadczenia usług hotelarskich lub o zmianie rodzaju obiektu hotelarskiego (załącznik nr 5).

Termin i sposób załatwienia sprawy

W przypadku spełnienia wszystkich niezbędnych wymagań, organ prowadzący ewidencję innych obiektów świadczących usługi hotelarskie niebędących obiektami hotelarskimi na terenie Miasta Luboń dokonuje wpisu do ewidencji w ciągu 14 dni od daty złożenia wniosku.

Opłata

Postępowanie nie podlega opłatom.

Opłata za wydanie zaświadczenia - 17,00 zł

• Wpłata na konto Urzędu Miasta Luboń
  Konto w: Poznański Bank Spółdzielczy w Poznaniu O/Luboń
  nr 87904310383038001852440001
  z zaznaczeniem tytułu opłaty
  lub płatne w Kancelarii Ogólnej Urzędu

Tryb odwoławczy

Nie dotyczy.

Miejsce załatwienia

Wydział Spraw Obywatelskich - pokój nr 015 i 019 (parter, wejście „A”),

tel. 61 8 130 011 w. 13 jagoda.wawrzyniak@umlubon.pl lub tel. 61 8 130 011 w. 58 marta.marczynska@umlubon.pl

Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. informuję, iż:

1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Burmistrz Miasta Luboń z siedzibą w Luboniu, pl. E. Bojanowskiego 2, kod pocztowy 62-030 Luboń , e-mail: office@lubon.pl , tel. 618130011.

2. Dane kontaktowe inspektora ochrony danych w Urzędzie Miasta Luboń: e-mail: iodo@umlubon.pl, tel. 618130011, adres pocztowy – Urząd Miasta Luboń Inspektor Ochrony Danych Osobowych 62-030 Luboń, pl. E. Bojanowskiego 2.

3. Pani / Pana dane będą przetwarzane w celu wypełnienia obowiązku prawnego wynikającego z ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o usługach hotelarskich oraz usługach pilotów wycieczek i przewodników turystycznych (t. j. Dz. U. z 2020 r., poz. 2211) i rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 19.08.2004 r. w sprawie obiektów hotelarskich i innych obiektów, w których świadczone są usługi hotelarskie (t. j. Dz. U. z 2107 r., poz. 2166), którym jest prowadzenie spraw związanych z ewidencją pól biwakowych oraz "innych obiektów", w których świadczone są usługi hotelarskie.

4. Dane po zrealizowaniu celu, dla którego zostały zebrane, będą przetwarzane do celów archiwalnych i przechowywane przez okres niezbędny do zrealizowania przepisów dotyczących archiwizowania danych obowiązujących u Administratora

5. Osoby, których dane dotyczą, mają prawo do:

a)    dostępu do swoich danych osobowych

b)    żądania sprostowania danych, które są nieprawidłowe

c)    żądania usunięcia danych, gdy:

• dane nie są już niezbędne do celów, dla których zostały zebrane
• dane przetwarzane są niezgodnie z prawem

d)    żądania ograniczenia przetwarzania, gdy:

• osoby te kwestionują prawidłowość danych
• przetwarzanie jest niezgodne z prawem, a osoby te sprzeciwiają się usunięciu danych
• Administrator nie potrzebuje już danych osobowych do celów przetwarzania, ale są one potrzebne osobom, których dane dotyczą, do ustalenia, dochodzenia lub obrony roszczeń

6. Ma Pani/Pan prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.

7. Podanie danych osobowych jest wymogiem ustawowym, niezbędnym do prowadzenia spraw dotyczących z ewidencją pól biwakowych oraz "innych obiektów", w których świadczone są usługi hotelarskie.

8. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób opierający się wyłącznie na zautomatyzowanym przetwarzaniu, w tym profilowaniu.