Obwieszczenie Burmistrza Miasta Luboń o odstąpieniu od przeprowadzenia strategicznej oceny oddziaływania na środowisko projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Elektrociepłownia ul. Źródlana”
Luboń, dnia 23 listopada 2022 r.
WPRiOŚ.6721.1.2022
OBWIESZCZENIE
Burmistrza Miasta Luboń
o odstąpieniu od przeprowadzenia strategicznej oceny oddziaływania
na środowisko projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
„Elektrociepłownia ul. Źródlana”
Na podstawie art. 48 ust. 7 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 1029 ze zm.) po uzgodnieniu z Regionalnym Dyrektorem Ochrony Środowiska w Poznaniu znak WOO-III.410.896.2022.RJ.1 z dnia 18 listopada 2022 r. oraz Państwowym Powiatowym Inspektorem Sanitarnym w Poznaniu znak NS.9011.2.130.2022.TŻ z dnia 03 listopada 2022 r.
informuję o odstąpieniu od przeprowadzenia strategicznej oceny oddziaływania na środowisko do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Elektrociepłownia ul. Źródlana”
Potrzeba podjęcia prac nad zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i uchwalenia „Elektrociepłownia – ul. Źródlana” wyniknęła z konieczności budowy na wskazanym terenie nowoczesnej, niskoemisyjnej i proekologicznej kotłowni gazowej, która docelowo ma zastąpić istniejącą kotłownię węglową zlokalizowaną na działce 3/33 ark. 2 obręb Żabikowo. Ponadto do czasu wybudowania nowego źródła ciepła istniejąca kotłownia węglowa musi pozostać utrzymana w użytkowaniu. Z uwagi na lokalizację istniejących obiektów kotłowni, nie można wybudować nowego źródła ciepła w ramach ustaleń obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego „Żabikowo Centrum – Północ”.
Nowo budowana elektrociepłownia składać się będzie z budynku, w którym zamieszczone będą kotły gazowe oraz agregat kogeneracyjny w zabudowie kontenerowej wraz z infrastrukturą towarzyszącą. W związku koniecznością rozszerzenia granic zabudowy obszaru, na którym ma zostać zrealizowana nowa inwestycja zmiana w projekcie miejscowego planu dotyczyć ma przede wszystkim lokalizacji linii zabudowy, a tym samym zmiany przeznaczenia terenu, co będzie zgodne ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla miasta Luboń przyjętego Uchwałą Rady Miasta Luboń nr XXXII/234/2017 z dnia 8 maja 2017 r.: MW - Tereny rozwoju o wiodącej funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej z towarzyszącymi usługami; IT/U - Tereny rozwoju infrastruktury technicznej lub usług.
Planowane przeznaczenie terenu nie będzie miało radykalnych konsekwencji i nie przewiduje się, żeby było powodem konfliktów przestrzennych. Wynika to przede wszystkim z tego, że teren w takim zakresie jest użytkowany aktualnie na potrzeby kotłowni. Ponadto planowana zmiana przyczyni się do poprawy jakości powietrza, a tym samym poprawy jakości życia mieszkańców, wskutek ograniczenia emisji zanieczyszczeń do atmosfery. Zmiana ta nie spowoduje negatywnego wpływu na środowisko.
Z uwagi na charakter planowanej zmiany, tj. ograniczony zasięg oraz niewielką zmianę planu miejscowego nie przewiduje się, by wywołała ona oddziaływanie o zasięgu skumulowanym lub transgranicznym. Ponadto nie będzie powodował zagrożenia dla zdrowia ludzi i środowiska. Negatywne odziaływanie na środowisko można wystąpić przejściowo jedynie na etapie prac budowlanych. Oddziaływanie to związane będzie z emisją spalin do powietrza, emisją hałasu lub zwiększoną emisją pyłów. Ponadto oddziaływania te będą krótkotrwałe, lokalne i odwracalne, ustaną po zrealizowaniu inwestycji. Na etapie eksploatacji przedsięwzięcia oddziaływanie będzie mniejsze w stosunku do stanu obecnego.
W ocenie wzięto pod uwagę uwarunkowania określone w art. 49 ww. ustawy, a także charakter i rodzaj planowanej zmiany dotyczącej obszaru w granicach jednej gminy oraz że nie przewiduje się wystąpienia znaczącego oddziaływania na środowisko.
Burmistrz Miasta Luboń
/-/ Małgorzata Machalska